热点关注 项目基本情况：
1、本项目经审核批准取名为“百悦嘉园”（乐清经济开发区17－10－03地块），推广名为“铠达国际城”，位于乐清经济开发区。
2、通过招投标取得该出让地块的国有土地使用权，2014年3月11日签定《国有建设用地使用权出让合同》，并于2016 年03 月04日办理并领取《国有土地使用权证》，证号为：乐政国用（2016）第001560号。项目总用地面积为11236㎡，出让宗地用途为城镇住宅用地兼商服用地，商服用地使用年限40年，住宅用地使用年限为70年。2017年3月10日，经乐清市国土资源局登记，土地使用权人将宗地内面积共11236平方米抵押给温州民商银行股份有限公司，最高抵押担保金额5618万元人民币，抵押期限由2017年3月10日至2020年3月10日。现抵押权人已书面同意该项目进行预售。
3、乐清经济开发区17－10－03地块总建筑面积：43229.4㎡，其中计容积率总建筑面积 34606.88㎡，不计容积率建筑面积 8622.52㎡。
4、乐清经济开发区17－10－03地块容积率约3.08，绿地率约20.02%。
5、前期物业管理采用邀请招标方式交由乐清壹家壹物业有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效至“百悦嘉园”首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。
6、本项目于 2018年6月26日取得建设工程规划许可证，证号为：浙规证2018－038200147号。建设规模34606.88㎡，另地下室8622.52㎡ 。于2018 年 8 月 13 日取得建筑工程施工许可证，证号为：330382201808130301，建设总规模43229.4㎡，其中不计容积率建筑面积 8622.52㎡。
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