• 公积金停缴很久了,如何提取住房公积金?温州住房公积金热点问题答疑
  • 资讯类型:买房攻略  /  发布时间:2022-11-02  /  浏览:443 次  /  

公积金贷款在贷期间,借款人公积金停缴有什么影响?


      答:根据我市住房公积金贷款政策相关规定,借款人及配偶在贷期间需正常缴存住房公积金,如无故不按规定缴存的,公积金管理中心有权解除借款合同,要求借款人提前归还全部贷款本息。



中国人民银行十月份决定下调首套个人住房公积金利率,之前已办理贷款并且已经放款的是否也下调利率?



       答:2022年10月1日(不含)以前发放的住房公积金贷款,2022年12月31日前仍执行原利率,自2023年1月1日(含)开始,执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。


公积金停缴很久了,如何提取住房公积金?


       答:职工个人住房公积金账户封存满6个月的,可申请一次性提取账户余额并注销账户。具体操作:打开“浙里办”APP,选择“公积金”模块,点击“公积金提取”—“与所在单位终止劳动关系未重新就业满五年或者造成家庭生活严重困难提取住房公积金”选项,人脸识别后进入办理。


想要提取公积金用于偿还住房贷款,最多能提取多少?


        答:职工偿还因购买自住住房而引起的住房消费贷款的,须按照先提本人再提配偶(借款人账户余额提完仍不足的,方可提取配偶)的顺序进行申请,提取额度并受以下三个条件限制:(1)若存在公积金贷款(含公转商贷款),主贷人公积金账户中须留存不少于12个月贷款登记时的月缴存额。(2)本人及配偶累计提取的总额度不得超过申请提取之日起往前推算一年内的已还本息,在该期限内已发生偿还住房消费贷款提取的,则提取上次提取之日至本次提取之日期间的已还本息,相同材料只可申请一次。(3)若存在公积金贷款(含公转商贷款),并已签订按月内转还贷协议的,在协议生效期间不可再就该笔贷款申请还贷提取。


公积金账户余额不足,导致本月自动扣款失败怎么办?

      答:约定还款日(每月20日,节假日顺延)扣款失败的,内转还贷协议将暂停执行。公积金管理中心将于当月25日再次从借款人原指定的银行还款卡中划扣当月还贷款本息,待还清后内转还贷协议下月恢复执行。同时,借款人平时应及时关注公积金账户余额变化,并确保还款银行卡上余额充足。


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