热点关注【项目特色】
城投·金地丨滨海未来社区项目坐落于乐清未来发展主战场、主引擎——胜利塘北片，是浙江省第三批未来社区项目，也是乐清市首个省级新建类未来社区。
项目围绕“一心三化九场景”的顶层设计思路，通过场景整合优化，将原本分散的场景布置化整为零，形成四大功能核心：即TOD服务中心、邻里中心、文化中心、教育中心，以此打造独具特色性的九大场景。
【项目基本信息】
占地面积：约200.651亩
总建筑面积：约45.33万方
容积率：约2.0-2.8
规划房源：共规划1967套房源
户型面积：建面约105-300㎡瞰景美宅
项目地址: 清东路与疏港公路交汇处[东运河公园北]
营销中心：望港路与疏港公路交汇处[东运河公园内]
【品牌篇】双匠联袂 与乐清共生长
城投集团——乐清市属国有独资公司，注册资本金8.52亿元，总资产规模519.21亿元，是乐清城市基础设施开发建设运营平台，现已建成总部经济园、城市驿站、城市书房、旭阳未来社区等多个标志性项目。
金地集团——以"科学筑家"为使命，30多年来为中国近百万户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品，地产开发业务已覆盖全国7大区域、78座地级城市。2022年实现房地产销售金额约2218亿元人民币，位居全国TOP8。
金地管理——金地集团（600383.SH）旗下独立经营代建业务的子公司。截至 2022 年 6 月底，金地集团代建业务已布局超 40座城市，管理服务项目超 90个，累计签约面积超1600 万㎡，荣获“2022中国房地产企业代建业务综合实力10强”TOP2、“2022中国政府代建运营优秀企业”TOP3等多项荣誉。
2022年，乐清城投携手金地集团旗下金地管理，于城市更新的战略节点，为乐清人居立序，为中国未来社区示范，共同勾勒乐清崭新未来。
【区位篇】——乐清向海 崛起一座滨海新中芯
乐清市第十四个五年计划和2035年远景目标纲要中明确表示，“积极拓展城市建设空间、聚力推进胜利塘北片开发建设”。乐清从老城区、中心城区、滨海新区一路自西向东发展。项目所处的胜利塘北片区将是未来城市建设的主战场，是实现乐清从“乐成时代”迈向“东海时代”实现第三次跨越的主阵地。
【配套篇】——交通、教育、商业、医疗、休闲、产业等多重资源
公园配套环绕：项目外部4大公园环绕，南拥东运河公园、东运河沙滩公园（规划中）、东邻滨海河湿地公园（规划中）、东海河公园（规划中）。
交通配套通达：通往市外有乐清北高速、轻轨S2线，市内同行有滨海大道（施工中），疏港大道，104国道；清东路，东运路（施工中），陈励路（施工中）。
教育资源丰富：乐清实验小学胜利校区(施工中)、乐清市第二中学、乐清市育英寄宿小学、乐清国际外国语学校、板块规划有幼儿园、温州理工学院乐清校区（规划中）。
商业配套醇熟：乐清江南里；板块规划有赶海商街、及其他商业综合体。
医疗配套完善：妇幼保健院、人民医院、同乐医院，另外规划有：医疗用地、康养用地。
未来，胜利塘北片将打造一心七街九商业，并于海河交汇处打造以金融、商务为主的东海之窗，规划融媒体中心、科技馆、城市展馆、会展中心、海洋馆、滨海艺术中心、赶海商街等配套和乐清湾中心、建筑业大厦、乐商财富中心、乐清联合村镇银行总部大楼等城市天际群建筑，并引入乐清实验小学胜利校区（施工中）与温州理工学院乐清校区（规划中），配套齐全，美好近在眼前。
【未来社区篇】——顶层社区 一心三化九大场景
一心：以人民美好生活向往为中心
三化：以人本化、生态化、数字化为价值导向
九大场景：未来邻里、未来教育、未来健康、未来创业、未来建筑、未来交通、未来低碳、未来服务、未来治理。
2019年，“未来社区”被正式写入《浙江省政府工作报告》。作为浙江省第三批省级未来社区，本项目将围绕邻里、教育、健康、创业等九大场景，构建TOD服务中心、教育中心、邻里中心、文化中心，打造高质量城市生活示范区。
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