热点关注项目基本情况：
1.我公司开发建设的原乐清市乳制品厂收回出让地块建设项目，位于乐清市乐成街道建设西路，经乐清市民政局审核批准取名为《书香福邸》。
2.我公司于2017年10月25日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，于2017年11月13日签订《国有建设用地使用权出让合同》。该项目国有土地使用权证号为：浙（2017）乐清市不动产权第0043483号，用途为城镇住宅用地、商服用地。城镇住宅用地使用年限为70年，商服用地使用年限为40年。
3.项目概况：建设用土地面积3691.63㎡，总建筑面积11884.93㎡；其中住宅建筑面积8520.63㎡，商业面积969.4㎡，地下室面积2288.2㎡，配套106.7㎡，停车位96个（含地上停车位、地下停车位、微型车位、机械车位）。
4.项目容积率2.6，绿地率25%；
5.前期物业管理采用物业协议选聘方式交由乐清嘉和物业管理有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，物业服务时间从交房之日起至“书香福邸”首届业主委员会与其选定物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止。
6.该项目已取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第浙规证2018-038200108号。获准建设总建筑面积：11884.93㎡，不计容地下室面积2288.2㎡。于2018年5月23日取得《建筑工程施工许可证》，证号为：330382201805230201号。
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