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近期南虹广场附近的地块大动作不断，四月南虹对面44亩地块被东厦拿下，方才，南虹东面的商业地块也出让成功！
地块东至规划广场用地，南至规划河流，西至规划区间道路，北至旭阳路。
地块出让面积约26566.65m²（约40亩），起始总价为25000万元，起始楼面价为6274元/m²。
最终经过3轮出价,最终由瑞鑫拿下,总价为25200万元，最终楼面价是6324元/m²，溢价率是0.8 %。
近期南虹广场附近的地块大动作不断，四月南虹对面44亩地块被东厦拿下，方才，南虹东面的商业地块也出让成功！
地块东至规划广场用地，南至规划河流，西至规划区间道路，北至旭阳路。
地块出让面积约26566.65m²（约40亩），起始总价为25000万元，起始楼面价为6274元/m²。
最终经过3轮出价,最终由瑞鑫拿下,总价为25200万元，最终楼面价是6324元/m²，溢价率是0.8 %。
地块简评
该宗商业地块所在位置优势明显，西北面是大型的南虹商业广场，西南面是天豪大酒店，北面是市府办公楼，南面是在建的S2站点以及大量住宅群。
从地块出让规划来看，后期整体高度将不超过60米，主要出入口将位于地块东侧和西侧。建筑风格整体采用现代建筑风格，以金属铝板、石材、玻璃为主。
本宗地块大小约在40亩左右，与江南里大小类似。江南里地块是在2018年成交的，最终成交的楼面价约8085.9元/㎡，溢价44%。相比江南里，该地块更为方正，且近年来乐清市区商业类地块挂牌相对较少，可见本次出让之市场价值。相信本次出让成功将进一步增强南虹附近商业氛围。
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