• 瑞鑫拿下南虹旁40亩地商业地块!总价25200万元!楼面价6324元/m²!
  • 资讯类型:土地快讯  /  发布时间:2021-06-03  /  浏览:932 次  /  

近期南虹广场附近的地块大动作不断,四月南虹对面44亩地块被东厦拿下,方才,南虹东面的商业地块也出让成功!


地块东至规划广场用地,南至规划河流,西至规划区间道路,北至旭阳路。

地块出让面积约26566.65m²(约40亩),起始总价为25000万元,起始楼面价为6274元/m²。

最终经过3轮出价,最终由瑞鑫拿下,总价为25200万元,最终楼面价是6324元/m²,溢价率是0.8  %。

近期南虹广场附近的地块大动作不断,四月南虹对面44亩地块被东厦拿下,方才,南虹东面的商业地块也出让成功!

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地块东至规划广场用地,南至规划河流,西至规划区间道路,北至旭阳路。

地块出让面积约26566.65m²(约40亩),起始总价为25000万元,起始楼面价为6274元/m²。

最终经过3轮出价,最终由瑞鑫拿下,总价为25200万元,最终楼面价是6324元/m²,溢价率是0.8  %。

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地块简评

 

该宗商业地块所在位置优势明显,西北面是大型的南虹商业广场,西南面是天豪大酒店,北面是市府办公楼,南面是在建的S2站点以及大量住宅群。

从地块出让规划来看,后期整体高度将不超过60米,主要出入口将位于地块东侧和西侧。建筑风格整体采用现代建筑风格,以金属铝板、石材、玻璃为主。

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本宗地块大小约在40亩左右,与江南里大小类似。江南里地块是在2018年成交的,最终成交的楼面价约8085.9元/㎡,溢价44%。相比江南里,该地块更为方正,且近年来乐清市区商业类地块挂牌相对较少,可见本次出让之市场价值。相信本次出让成功将进一步增强南虹附近商业氛围。

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