• 乐清翁垟宏地悦名庭 - 楼盘情况、户型详细情况
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2021-02-23  /  浏览:54 次  /  

该项目由乐清宏品置业有限公司(宏地)开发,预售证发证时间为2021年1月13日,开盘时间为1月17日。 

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预售许可证号:乐售许字(2021)第02号
发证日期:2021-01-13
所在地区:乐清市
样本区域:翁垟镇
项目测算面积:18535.07平方米
项目名称:悦名庭一期
项目地址:乐清市翁垟街道镇北大街与万翁公路交叉口
开盘日期:2021-01-17 09:00:00
售楼地点:乐清市翁垟街道镇北大街与万翁公路交叉口悦名庭售楼处


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项目摡况: 


    1、我公司开发建设的乐清市人民政府公开出让地块[2019]042号地块经审核批准取名为“悦名庭”住宅项目,位于乐清市翁垟街道镇北大道与万翁路交叉口


    2、我公司通过 出让方式 取得乐清市人民政府公开出让地块[2019]042号地块的国有土地使用权,2020年 6月18日签定《国有建设用地使用权出让合同》,并于2020年9月4日办理并领取了《不动产权证书》,证号为:浙(2020)乐清市不动产权第0029567号。项目总用地面积为15691.12㎡,出让宗地用途为 城镇住宅用地(兼容零售商业),住宅用地使用年限为70年,零售商业用地使用年限为40年。2020年9月4日,经乐清市自然资源和规划局登记,土地使用权人将宗地内土地面积共15691.12平方米抵押给中国华融资产股份管理有限公司上海市分公司,抵押金额7000万元人民币,抵押期限由 2020  年09月04日至 2022年09月03日。现抵押权人中国华融资产股份管理有限公司上海市分公司已书面同意该项目进行预售。


3、项目于2020年10月21日取得《建设工程规划许可证》,证号为建字第浙规证2020-038200255号,建设规模:总建筑面积为52056.65平方米,其中不计容地下室12710平方米,架空面积118.85平方米。《建筑工程施工许可证》于2020年10月26日取得,编号为330382202010260201。


4、根据总平面图记载,该项目地上建筑面积39227.8㎡(其中住宅面积34230.21㎡(含经济适用房127㎡,按土地出让合同约定,无偿移交给乐清市翁垟街道办事处)、商业用房面积3710㎡、物业管理用房274.83㎡、老年人日间照料中心(含居家养老用房68.51㎡)面积350㎡、社区服务用房(含文化设施用房)350.01㎡(老年人日间照料中心及社区服务用房建成后一并无偿移交给翁垟街道办事处,方便片区居民使用)、开闭所及配电房252.39㎡,消控室60.36㎡),地下室12710㎡,架空面积118.85㎡。项目容积率为2.5,绿地率为35%。


5、经乐清市测绘院预测,地上建筑面积39227.69㎡(其中住宅面积34190.43㎡(含经济适用房127.61㎡, 按土地出让合同约定,无偿移交给乐清市翁垟街道办事处)、商业用房面积3706.23㎡、物业管理用房274.60㎡、老年人日间照料中心(含居家养老用房68.51㎡)350.43㎡、社区服务用房(含文化设施用房)350.92㎡(老年人日间照料中心及社区服务用房建成后一并无偿移交给翁垟街道办事处,方便片区居民使用)、消控室60.34㎡、配电房252.41㎡,门卫4.10㎡),地下室12572.77㎡,架空面积107.83㎡。

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