• 乐清二手房不动产权证过户流程来啦......赶紧收藏
  • 资讯类型:买房攻略  /  发布时间:2020-10-18  /  浏览:202 次  /  

经常收到小伙伴的留言

问办理房子过户需要带什么资料?

房东是公积金贷款的怎么办理?

下面我们一起来了解下吧


乐清不动产证办理窗口


乐清行政中心三楼:不动产证办理、公积金

1、不动产证、登记、换证、注销:4、5、6窗口

2、房屋信息查询:14、15窗口

3、签订房屋买卖合同:16窗口

4、领取房产证:7号窗口

5、抵押登记:8、9窗口


乐清行政中心地址:伯乐东路888号

咨询时间:8:30-11:30   12:30-16:30 

* 扶手电梯三楼左边可打印相关资料复印件



买方:

买方如果是贷款买房,需在过户前到银行查询征信、贷款能力和还款能力的评估。



卖方:


如卖方是公积金贷款买房,需在行政中心三楼公积金窗口,还完剩余贷款。


如是纯商贷买房的需要到相关银行还清贷款(银行结清贷款可提前预约)


卖方名下房产不管是公积金贷款、纯商贷或者组合贷款,都需在过户前还清贷款才可拿证过户。




首次购房的朋友们如果是通过中介购房,那么这些程序中介会全程陪同办理,我们只要带着结婚证(如已婚)、身份证、银行卡等相关证件就可以了,过户成功后,一般1-3个工作日可拿到房产证(非工作日延期),流程走完后留个常用联系方式,会通过短信方式通知拿证时间。



过户当天除了交房款,也需缴纳一笔税费,主要以个人名下住宅数量为主,三套或以上,需缴纳个人契税3%(带上身份证,三楼可直接查询名下住宅套数)

市区房产交易税(费)种税费率一览表

* 仅支持银行卡(含信用卡)缴税


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以上费用全部缴纳后,通过中介购房的还需要支付服务费用。


下面送上服务费用标准


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