• 中梁以3.8亿元拍下乐清石帆40亩地块!起始总价为3.8亿元,起始楼面价为5696元/m²
  • 资讯类型:今日要闻  /  发布时间:2020-07-25  /  浏览:2221 次  /  

昨天(7月24日),乐清市石帆街道一宗地块挂牌出让成功。

地块为乐清市人民政府公开出让地块〔2020〕002号(石帆街道朴湖社区)。

地块出让面积约26686m²(40亩),起始总价为3.8亿元,起始楼面价为5696元/m²。

此次共竞价1轮,最终由温州市梁兴置业有限公司(中梁)以3.8亿元的总价将该地收入囊中,楼面价约5696元/㎡,溢价率为0%。

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地块情况

本宗地块要求配建社区服务用房一处,建筑面积≥350平方米,建议上述设施合设并设置独立出入口,并满足相关日照要求,配套用房的面积按套内面积计算,建成后整体无偿移交给石帆街道办事处。

地块自身方正,面积大小适宜,左右遮挡比较少,虽说大型的公园不多,但是交通比较便利,地块自身限制较少,还是比较能打造项目的地块。

此外地块要求建筑高度不高于54米,加上容积率不超过2.5,预计后期高层层数将不超过18层,适合打造低密小区。


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开发商情况

中梁控股集团(以下简称“中梁)是一家快速发展的大型综合房地产开发商,2019年在香港联交所上市(股份代号:2772.HK)。

同样在乐清,中梁的项目众多,光滨海新区就占据半壁江山,而这次中梁是首次在石帆街道拿地。

此外中梁在乐项目销售情况都相当不错,不论是当初中梁御府首开当月即红盘,还是现如今星海名筑的一期开盘一周就已经去化将近9成。可见中梁无论是在项目把控力上还是营销上都相当成熟。


以上为本期土拍内容。


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