▲ 2020年5月1日 乐清日报半版
哈佛大学经济学教授
爱德华·格莱泽(Edward Glaeser)
在《城市的胜利》一书中写道，
“城市是人类最伟大的发明和最美好的希望，
是城市让人们从贫穷走向繁荣，
让人们变得更为富有、健康和幸福。”
纽约，世界潮流的核心，艺术家的天堂，建筑师的圣地，世界精英的归属，更是所有向往繁华都会生活的人心中不变的“麦加”。而正是历经城市迭代更新，才肇启了曼哈顿中城，焕然一新，成就纽约的“心脏”。帝国大厦、洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦等地标性建筑赫然驻立，眺望着这座城市的风起云涌。世界500强总部在这里、联合国总部在这里、百老汇在这里、第五大道在这里、时代广场在这里。正如曼哈顿中城之于纽约，罗伯逊洲际码头酒店、迎昕园之于新加坡……皆因城市更新计划，打破原有城市界面，承载历史迈向新生。在城市更新的历史潮流中，一座座“超级都市”开始新生。不知道您有没有发现，乐清这座都市，在进行城市更新的之时，有着与纽约、新加坡相似的非比寻常的底蕴与气质。
说到乐清这座城市，最让人记忆深刻的一定是“北大街”。这里作为千年古县城传统格局的核心区域，这一个留住乐清记忆的重要载体。旧时称县前街的古城传统商业中心北大街，便是商业发源地。一些古建筑及民俗仍遗留着百年前的风格，曾靠市头北街口的吴源昌广货店为三层砖混结构的“洋房”，为民国时期最高的建筑，依旧是繁华的象征。2016年，北大街开始实施整治建设，历史文化街区保护与整治规划总用地面积21.4公顷，长约500米。完成整治后，这里将打造“名人文化小镇”和“城市会客厅”，重现旧城活力。当时间跨越到如今的2020，我们看到的，仍是乐清城芯板块的不断进化新生。伴随着乐清迈入国际化都市的脚步，提升后的北大街已然无法承载城市的发展速度。一座旧城之上的更新计划应运而生，聚核鼎盛配套，焕新成为乐清之心。
如果乐清城更新之后的标签是“热闹”，那么乐清城芯也顺应了城市更新的发展潮流，掀起了“现代”复兴。进入2000年后，随着乐清市行政管理中心规划南迁，附近的文化设施相继南迁，老文化馆、老图书馆、老剧院等被一一拆除，旧址上将建文化公园。那些来自市井角落里的美好日常，承载着这座城市的灼热温度，这是一股“自然生活态度”的潮流。乐清市新体育中心，主体建筑有体育馆、体育场、游泳馆，省级国际级赛事在这里缤纷上演，如今已然成为热爱体育的乐清人的“打卡之地”。自市行政管理中心迁移至城芯板块后，乐清城市发展重心也从北向南在迁移，随着乐清市人民医院、乐清市图书馆等地标性配套的落地，乐清城芯渐渐形成了地标集群，以及乐清城市中心位置的城芯雏形。而随着南虹广场等大型综合体补仓北大街，这里的商业版图将被填上更为斑斓的色彩。一股更国际化的潮流正在上演。城市阔步向前，也代表着城市的更多可能。每一座城芯低密住区，都是一座城市当之无愧的国际封面；每一座城芯低密住区，都是一座城市继往开来的时代引擎。坐落于新加坡植物园景观对面的Cluny Park Residence，由SCDA建筑事务所精心设计，是Bukit Timah别墅区域前所未见的低密度豪宅，全高玻璃窗呈现前所未有的轻盈通透的现代极简风格，仅52户豪华公寓的珍稀席位，是新加坡极致生活的颠覆之作……这些举世瞩目的国际都会，城芯皆有闻名于世的低密华宅。它不仅极大改善了区域原有的陈旧风貌，更体现出有温度、有情感的理想生活氛围。从新加坡到乐清，在城市更新理念的指导下，相似的人居发展轨迹或将在乐清率先呈现。这意味着，依托乐清城芯繁华便捷的宏大生活格局，一种引领未来低密的生活方式，即将在乐清城芯蔚然呈现。
大拆大改腾挪出的城市发展空间，将让整个乐清打破城市空间融合在一起，建设全域生活区。乐清城区也将继续提升城市的国际范。正如新加坡通过城市更新成为世界潮流的建筑封面，成为低密建筑的坐标，拥有“国际现代”基因的乐清城芯也正在一步步焕新。潮流涌动，潮水潺动，在这片“中心”之上，你还会发现一个静谧沁心的地方。与今昔熙攘的乐清城芯相比，这里更多了一份奢贵的生活DNA。东山公园将千年的历史娓娓道来，贮存了乐清人底子里的那份情感，温润而细腻。在文化底蕴的滋润下，生活悠然从容……星海名筑，与东山公园一街之隔，作为主城区的低密墅区，由中国地产20强的中梁，以及“美好生活服务商”金科两大品牌联袂打造建筑面积约12万㎡城芯低密大盘，是推动乐清城芯人居发展的重大里程碑。5月，星海名筑宝石实景美学示范区即将盛大启幕！生于城芯，岂止于新。中梁 | 金科·星海名筑——乐清城芯更新序幕作品，将为乐清带来怎样的新生力量？我们拭目以待！
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