• 想省中介费跳过经纪人可以吗?房产经纪人有话要和你说
  • 资讯类型:买房攻略  /  发布时间:2019-07-31  /  浏览:193 次  /  

  相信各位经纪人朋友们,最近应该都被这样一条信息刷屏了。据悉,客户为了逃避中介服务费,跳过房产经纪人直接与房东私下交易,在过户那天发现被骗了几十万,客户在房管局大哭大闹却无济于事,最终房财两空。


    其实这并不是个案,在现实生活中,为了省中介费私下交易受骗的消息更是层出不穷,报纸、电视等媒体已经多方报道。但为什么还会有那么多客户屡屡被骗呢?说到底原因非常简单

    因为客户不想支付中介服务费!


    有的客户较真起来会说:“好几个点呢,能省则省啊~”但是中介费真的能省吗?真!不!能!

    客户看到的只是经纪人“动动嘴、跑跑腿”的轻松赚钱,但却不知道这背后经纪人要付出多少时间与汗水。在交易流程复杂涉及金额高的房产市场里,经纪人对于客户而言,作用远比表面上看的要大得多。

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1、首先合法的房产经纪人让您更放心,避免被不法之徒蒙骗。


    现 在二手房交易过程比较复杂,既要出具住房证明,缴纳住房维修资金,还要进行挂牌、网签等等手续,从签订合同到真正过户至少需要一到两天时间,很多要求买卖 双方同时在场,一旦双方时间不凑巧,可能需要的时间会更长,这期间如果没有经纪公司作担保,买卖双方签订合同之后买方支付的定金很难保证。

    而房地产经纪人通常为客户提供一系列的咨询服务,帮助您了解购房的流程,甚至提供包括〈合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户〉等的全程一条龙服务,令客户的购房经历更顺利。


2、房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。


    其掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机,先下手为强。

    房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。


3、房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导


    避免您应情绪化而做出错误判断,   其为您联系安排看房,节省您的时间和精力。还可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。


    房产经纪是竞争非常大的行业,中介费是经纪人唯一的收入。他们赚的是专业的钱,保证的更是客户的资金安全。所以客户选择靠谱的房产经纪人,既能省去了很多麻烦,又保证了交易的安全和顺利进行。千万别为节省“佣金”,忽视中介服务价值,使资金置身于风险之中,这样得不偿失!


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