2019年上半年这个月要交付的美好家园单价在1万1左右,乐清房产超市

2019年上半年这个月要交付的美好家园。

本篇内容讲讲，我们现下的看到的美好家园。

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楼盘概述

项目总用地面积：26419.32平方米。

本项目总幢数为5幢，住宅为480套，住宅建筑面积76972.2㎡；商业用房建筑面积15232.09㎡，商业为7套。

项目容积率为3.5，绿地率为30%。

前期物业管理已与乐清市旭阳物业管理服务有限公司签订管理合同。美好家园属于村民安置留用地。

户型建筑面积155m²—160m²左右。二手房美好家园单价在1万1左右。

小区情况

美好家园位于晨曦路旁，生活半径内商业有南虹广场、蝴蝶广场（在建）。公园有市民公园、东山南公园（在建）。休闲娱乐的有市图书馆、保利电影院、博物馆等等。

最近的菜市场应该是东山南菜市场（悦城花苑对面）和后所的菜市场。

整体硬件条件相对不错。小区内的配套相对较弱，小区目前整体还在修整当中。

价格方面

楼盘单价在1万1左右，这个价格在周边相对比较便宜，皇都花园单价在1万5左右（现房），府前壹号1万3到1万5左右（期房）。

目前部分房源可以进行直签，部分出让的房源是含有车位。但是跟悦城花苑不一样的是住宅不含商业面积。

目前房产证还没有下来，预计在交房后3到6个月可以去办理。

目前不能使用公积金，但是可以申请商业贷款，最多为50万左右。

简单概述，小区自身条件因为开建这么多年，整体规划相对较弱，存在一些外墙脱落之类的情况，目前虽然已经交房，但是小区内还有工人在施工，暂时看不到施工完后交付的情况，后期需要物业跟得上，维护好小区的绿化情况。

此外，这个楼盘价格远低于周边楼盘，位置也算是乐清市中心的区位，周边配套相对成熟。对于购房预算不是特别高的多孩家庭，可以考虑。