热点关注这个楼盘小编也关注了很久啦，几个关键词：安置房、中心区、低单价。
大家猜出来这个是哪个楼盘了吗。
没错，这次小编要踩的就是运河花园，估计很多小伙伴都不了解这个楼盘。
本文内容包括楼盘介绍、户型楼栋、实地踩盘、目前价位及房贷情况。
先说说这个楼盘的大致情况，地块东为金溪路，南面为公共绿化带及中运河，西北为五环路及翡翠湾住宅。
地理位置相当不错，B栋和A栋几乎能够看到中运河的景色风光。
楼盘建设用地15493m²，共计4栋楼，除了B栋是22层，其他都是21层。
一层作为配电房等，二层作为配套用房，三层以上才是住宅。
小区正门是在五环路旁边，对面是翡翠湾花园
整体来说，小区的绿化做的一般，大概是因为最近装修的人比较多。
东侧是置信金座，比较奇怪的是两个楼盘之间没有设置栏杆或者围墙之类的
运河花园部分安置房已经于近期内摸文，这个楼盘的二手房价格在1万2每平方左右。目前基本没有指标房源了，主要房源在中介和拆迁户手中。
如果想购买的话，还得交土地出让金等等这些费用，这部分的费用折算下来约每平方要交1500元左右。
加上这部分钱，运河花园的单价在1万4每平方左右，在这个区域内，相对来说还是比较优惠的。
至于房产证，目前还没办下来，预计办下来也在三个月到半年之前（这个主要看政府这边的进度）。
如果目前想购买，暂时还不需要缴纳土地出让金这些费用，这个等房产证下来之后再交。
而且由于没有下来房产证，目前只能全款购房，等有证了，才可以贷款购房。
总体来说，这个楼盘在地理等方面占据的条件真的相当不错的，特别是还临着中运河的风光，楼盘内的配套也可以，价位总体来说低于这个区域的价格（这可能和安置房性质有关），但是隔壁的泡沫山和小区卫生需要改进一下，而且因为属于小区，建议跟置信金座之间做好栏杆隔离工作
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