热点关注实地踩盘乐清置信翡翠府——工程进度
我们先了解下乐清翡翠府这个楼盘的大概情况吧，项目总建筑面积118157m²，总建设用地为26020m²，预计可容纳610户。楼盘共计7栋楼，其中4#楼为安置房、7#楼一部分为安置房，主要安置的是石马南、百岱、仓桥村等三个村。
户型建筑面积138m²——168m²，基本是四房户型。目前翡翠府已经几乎售罄，二手房市场价格在1.6万/m²左右。
楼盘的施工单位是百盛联合建设集团有限公司，据了解这个施工团队还负责了置信的城市之光项目（后文小编说下这个农贸市场，因为最近卖得真的挺火热）。
目前翡翠府对外的工地通道已经关闭，跟中梁首府熙岸一样为了保障安全，不允许业主进入工地。
现阶段的翡翠府进入的是工程的装饰装修阶段：外立面正在施工，进行外墙涂料，目前已经进行了一个月了，预计春节前能够完成外立面的工作。
电梯、门窗等也陆续在安装中，窗框已经完成了，目前在装窗扇（玻璃扇）。按照流程，外墙涂料先喷，再装窗扇，防止二次污染。电梯是三菱的牌子，据了解三菱电梯这个牌子是比较受乐清用户的喜爱。
翡翠府的竣工时间预计是明年6月底左右，交付的时间是明年12月底左右，像绿化这些后续工程都会逐一完善配备好。
春节前后这一个月基本是不安排施工进度的（毕竟大家都是要过年哒），这个也是在施工团队的计划中，具体的交付情况以购房合同为准。
物业是绿城物业服务集团有限公司温州分公司，绿城物业在整个乐清而言还是不错的，比较受乐清业主的喜欢，所以置信在乐清的项目大部分选择了绿城物业。
绿城物业将会在交付前提前3个月左右，也就是明年9月份左右对接整个翡翠府后续所要交接的事项。
置信翡翠府位于乐清市中心区，而且对面是中心公园，附近有知临、城南一小等学校，不远处有医院和商场，还有农贸市场城市之光，这块区域的人居属性已经开发趋于完善。
城市之光示意图
置信翡翠府位于乐清市中心区，而且对面是中心公园，附近有知临、城南一小等学校，不远处有医院和商场，还有农贸市场城市之光，这块区域的人居属性已经开发趋于完善。这里有成片的住宅群，如时代金悦府、御宸府等楼盘在售。
时代金悦府二期挂牌的毛坯拟售价格是1.7万/m²左右（折前），御宸府一期的精装修价格是在1.8万/m²—2万/m²左右。
绿城玫瑰园目前剩下的都是2万/m²左右的大户型，从二手房市场来看，低层的价格1.5万/m²左右浮动，高层基本在1.7万/m²以上。翡翠湾二手房价格在2万/m²左右（带有装修）。
所以二手房市场价格在1.6万/m²左右的翡翠府关注的人也会比较多。这个价格基本符合这个区域的价格区间。最近置信比较火热的项目有城市之光。城市之光前几周已经开盘，据了解目前已经去化八成左右，对于投资预算少的人群来说，几万、十几万的农贸市场选择也是不错（关于菜场这次微信推送第三条放了详细的内容）。
城市之光一二层是作为商业售卖给业主，而三四层作为置信的自持项目。目前整个项目也快结顶了，预计2020年能够开业。
置信翡翠府算是乐清占据周边公共资源比较好的一个楼盘，目前它还没有交付，小编只能从当下的情况去解读这个楼盘，而后续我们将持续关注这个楼盘。
对于近期想在乐清置业的客户，小编建议有合适楼盘可以赶紧入手，因为大多数的楼盘在只有在首次开盘和年末的时候优惠力度会相当大（因为要冲业绩鸭）。
比如御宸府每天推出2套优惠房源，小编算了下，一套大概能优惠10万块左右（能换多少个鸡腿啊～）。
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