热点关注 项目基本情况：
1、公司开发建设的乐清市中梁恒置业有限公司原化工一厂地块项目经审核批准取名为“花好悦园”住宅项目，推广名为“中梁悦府”位于乐清市乐成街道宁康东路190号。
示意图
2、公司通过 出让方式 取得乐清市中梁恒置业有限公司原化工一厂地块的国有土地使用权，2017年07月24日签定《国有建设用地使用权出让合同》，并于2018年08月18日办理并领取了《国有土地使用权证》，证号为：浙（2017）乐清市不动产权第0025618号。项目总用地面积为4811 ㎡，出让宗地用途为 城镇住宅用地，商服用地、住宅用地使用年限为70年，商业用地使用年限为40年。2018年06月28日，经乐清市国土资源局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共4811平方米抵押给陆家嘴国际信托有限公司，抵押金额5000万元人民币，抵押期限由2018年06月28日至2019年06月28日。现抵押权人 已书面同意该项目进行预售。
3、项目总建筑面积：17313.66㎡，其中地上计容积率总建筑面积：13675.66㎡，不计容积率总建筑面积：3638㎡。
4、项目容积率约2.84，绿地率约25% 。
5、前期物业管理采用 协议方式 选聘交由 上海中梁物业发展有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务协合同》自签订之日起生效，至“中梁悦府”首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。
6、本项目于2018年03月06日取得建设工程规划许可证，分别证号为： 浙规证2018-038200048；于2018年04 月16日取得建筑工程施工许可证，证号分别为：330382201804160201 建设规模17313.66㎡，其中地下室面积3638㎡。
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