热点关注乐清都会玖著 楼盘 项目基本情况
新城、碧桂园、旭辉三大千亿房企 联合开发的乐清经济开发区18-03-15-1出让地块商品房建设项目，坐落于乐清经济开发区，经乐清市地名委员会审核批准取名《观澜苑》。
通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权并于2018年3月28日签订《国有建设用地使用权出让合同》，2018年6月8日办理了《不动产权证书》，证号为浙（2018）乐清市不动产权第0019864号；总用地面积为65086.40㎡，用途为城镇住宅用地，住宅用地使用年限为70年，商业使用年限为40年。2018年 09月 10日，经乐清市国土局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共计 65086.4㎡抵押给中国民生银行股份有限公司温州分行，抵押贷款额为7亿人民币，抵押期限由 2018 年9月7 日至 2021 年9月 7日。现抵押权人已书面同意该项目进行预售。
3、项目总建筑面积：172007.05㎡，其中地上计入容积率建筑面积：130172㎡，不计入容积率建筑面积：41835.05㎡。
4、项目容积率为2.0，绿地率为30%。
5、前期物业管理采用公开招投标方式交由上海永升物业管理有限公司温州分公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。
6、项目于2018年6月19日取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第浙规证2018-038200141号、建设规模86144.99㎡，其中地下室面积21500㎡，架空层838.49㎡，建字第浙规证2018-038200142号，建设规模85862.06㎡，其中地下室面积18100㎡，架空层1396.56㎡。2018年6月22日取得《建筑工程施工许可证》，证号为330382201806220201，建设规模86144.99㎡，其中地下室21500㎡，架空层838.49㎡；证号为330382201806220401，建设规模85862.06㎡，其中地下室18100㎡，架空层1396.56㎡
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