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开发商的资历你一定要搞清楚
买房前首先要了解清楚开发商的实力问题，可以通过上网或者找专业的人士询问打听，看开发商的售楼处是否有“五证”以及“两书”。只有具备这些条件，接下来才需要去考虑开发商手中的房源情况。前期的这些条件都做好了，才能够保证后期通过一些法律的途径，来维护自己的利益问题。特别是一些五证不全的开发商手里的房源，一定不能够买，不要等到买上以后自己后悔都来不及了。
2.合同上的字你真看清楚了吗?要知道定金与订金的区别
很多人在买房签订合同的过程中，也会出现一些看不清楚合同上的内容，一股脑门就签字的行为，等到时候后悔了就再也来不及了。定金和订金，看似只有一字之差，但两者之间包含的内容太不同了。订金是可以退还的。开但是如果是定金，你是没有权利去要回的，只有在开发商违约之后才能够退还给你。所以，大家在签合同的时候一定要仔仔细细的去看清楚合同上的每一个字。
3.税费问题
一般像这些很敏感的费用问题在合同上都是不会明文写清楚，税费到底要交多少钱，要交几个百分点。除了这个以外还有许多其他的杂费也要问清楚、问明白之后再签字。
4.与物业公司有关系的条款问题
我们在买房子的时候开发商其实已经是确定物业公司，所以不单单是购房合同的签订很重要，物业公司的条款合同也是同样重要。这样一来我们的权益才能够得到双向的保障。
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