26954.24平方米滨江花园开盘2018-06-17,乐清房产超市

二、项目基本情况：

（一）我公司开发建设我公司开发建设的原七里港金西村（安置留地）出让地块，经审核批准取名为“滨江花园”商住项目，推广名为“滨江华庭”，位于柳市镇柳江路4007号。

（二）我公司于2010年10月29日通过国有建设用地使用权拍卖取得柳市镇滨江花园项目，于2011年8月25日办理了土地证，土地证号：乐政国用（2011）第50-8047号；土地用途：商住用地，使用年限为住宅70年，商业40年，项目总用地面积为7914㎡。

2017年3月9日，经乐清市国土资源局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共7914平方米抵押给恒丰银行股份有限公司温州分行，被担保债权数额为7200万元人民币，抵押期限由2017年3月9日至2018年12月30日。

现抵押权人恒丰银行股份有限公司温州分行已书面同意该项目进行预售。

（三）项目规划总建筑面积：34677㎡；其中：地上总建筑面积为：27699㎡，地下建筑面积：6600㎡。本项目总幢数为2幢，住宅为175套，建筑面积：23939.79㎡；商业为20套,建筑面积3237.3㎡。

（四）项目容积率为3.5，绿地率为30%。

（五）前期物业管理采用公开招投标方式交由温州联华物业管理有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务协合同》自签订之日起生效，至“滨江华庭”首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。

（六）本公司于2016年7月12日取得建设工程规划许可证，证号为：浙规证2016-038200079，于2016年12月30日取得建筑工程施工许可证，证号为：330382201612300301 ，建设规模：34299㎡，另地下室面积6600㎡,架空层378㎡。