热点关注二、项目基本情况
1、本项目经审核批准取名为“蝴蝶广场”（蝴蝶广场乐清市中心区A-d10地块基建项目），推广名为“蝴蝶广场”，位于乐清市城东街道白沙村。
2、我公司通过招投标取得出让地块的国有土地使用权，于 2015 年 06 月 25 日办理并领取《国有土地使用权证》，证号为：乐政国用（2015）第004039号 。项目总用地面积为：36710㎡，土地用途：商业用地，使用年限为40年。 2018年 01月 26日，经乐清市国土局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共计 36710㎡抵押给 杭州银行股份有限公司温州分行 ，抵押贷款额为2.4亿人民币，抵押期限由 2018 年 01月 26 日至 2018 年 12 月 30 日。现抵押权人已书面同意该项目进行预售。
3、项目总建筑面积123142.45㎡，计容建筑面积91775㎡:其中自持面积18355㎡，可售面积73420㎡，地下室建筑面积31367.45㎡。此次2幢申请预售其商业建筑面积为7882.48㎡，共159套,办公建筑面积25141.41㎡,共392套。项目建设要求：1）、该地块地上总建筑面积的20%计18355平方米为文化设施用地，由竟得人整体持有经营，不得分割销售，且自项目交付起10年内不得转让；地上总建筑面积的80%计73420平方米为商业设施用地、商务设施用地（文化类）。2）、该地块地上总建筑面积的70%用于文化产业业态，入驻文化产业的资格由市文化产业领导小组办公室审核确定；30%用于商业配套，打造文化地标，营造园区氛围。
4、项目乐清市中心区A-d10地块容积率约 2.5 ，绿地率约20%。
5、前期物业交由 湖南七彩文旅物业管理有限公司乐清分公司 ， 并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订《物业服务合同》生效之日终止。
6、本项目于 2017年 7 月 18 日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第浙规证2017-038200097号。2017年 10月 16 日取得建筑工程施工许可证，证号为：33038220170160101 。建设规模123142.45㎡，其中地下建筑面积 31367.45㎡。
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