热点关注项目基本情况:1、公司开发建设的乐清市柳市镇前西垟地块建设项目，位于乐清市柳市镇前西垟村，经乐清市民政局审核批准取名为《鸿锦嘉园》。2、公司于2017年10月27日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，于2018年2月2日签订《国有建设用地使用权出让合同》。该项目国有土地使用权证号为：浙（2018）乐清市不动产权第0004017号，用途为城镇住宅用地、商业用地。城镇住宅用地使用年限为70年。2018年03月09日，经乐清市国土资源局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共35210平方米抵押给上海爱建信有限公司，被担保债权数额为20000万元人民币，抵押期限由2018年03月09日至2020年03月09日。现抵押权人上海爱建信托有限公司已书面同意该项目进行预售。3、项目概况：项目总建筑面积：88336㎡，其中地上计容积率总建筑面积：63378㎡，不计容积率总建筑面积：24958㎡。4、项目容积率1.8,绿地率30%。5、前期物业管理采用公开招标方式交由浙江华鸿嘉信物业管理有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务协合同》自签订之日起生效，至“鸿锦嘉园”首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。6、该项目已由建设单位乐清鸿祥置业有限公司取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第浙规证2018-038200035号。获准建设总建筑面积：88336㎡,地上建筑面积63378㎡，另地下总面积24500㎡，架空层458㎡。项目于2017年2月13日取得建筑工程施工许可证，编号为：330382201802130101
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