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2020年的上半年，无疑是特殊的，这半年很漫长，因为疫情，全世界都放缓了脚步，但疫情缓和过后，楼市也以超出预计的速度开始回暖。
经过了2月份疫情影响的冰点之后，4月开始，楼市开始逐渐回温。5月份的杭州，西溪公馆创下摇号史上意向登记人数之最，959套房源有近6万组意向购房家庭，为上半年的杭州楼市画上了浓墨重彩的一笔；而温州的表现也是非常抢眼，整个楼市5月成交量环比上涨了120%！乐清作为温州市GDP排名全市前列的经济强市，也是全国百强县之一，其今年楼市成交整体也是非常火爆。4月份，凭871套的成交套数和约105801㎡的成交建筑面积的耀眼成绩获得温州市各区域市场双料第一。（数据来源于瓯越楼市）不同的人，有不同的上车方式。正如浩瀚苍穹炽热恒星周围，在恰好的位置上，会存在若干条“宜居带”。成熟的“乐清中心区”依然是购房者竞逐登陆的重点。从中心区配套优势来看，城市资源的汹涌灌注——先是乐清市政府南迁，附近的文化设施相继南迁，大剧院，博物馆，文化馆等已形成乐清全优文化生活圈。2019年乐清北互通正式开通，4月份六环路建成通车，还有规划于2022年建成并实现通车运营的S2轻轨，整个中心区板块内路网在日益完善，与温州大都市核心区及沿海产业发展联系越来越密切，板块的繁荣发展将被进一步引爆。再拿综合体来说，南虹广场截至2020年7月依然是乐清城区最热闹的商业综合体；而预计今年10月开业的蝴蝶广场（建设中），预计将引入海底捞、肯德基等人气品牌，另外还将会有川渝火锅、密室逃脱等潮趣品牌相继入驻，未来有望成为乐清下一个繁华的中心（商家入驻信息来源于蝴蝶广场公众号）。同时随着城市格局的不断完善，乐清市城中村改造安置房项目也在如火如荼的建设，乐清中心区正迎来焕新时刻。正是基于板块成熟的配套、以及看得见的未来发展规划，乐清中心区越来越被认可，也有越来越多的置业者选择在此安居乐业。未来，在市政规划、交通、商业、教育、高端常驻人群等多重作用力下，将引爆新一轮价值升级。占位城市发展主位，中梁金科·星海名筑在这个7月刚开始就以首开总共推售237套房源，当日劲销90%，成交额超4.6亿的漂亮战绩一鸣惊人，惊爆乐清楼市，占据了乐清“C位”人气热度！事实上，中梁金科·星海名筑项目的热销也并非偶然，自项目亮相以来，临展开放的人气火爆、诚意登记的热情高涨，到宝石美学示范区惊艳亮相再到首开大捷，来宾们往往是“组团”前来，现场火爆气氛频频刷新。火爆现象的背后，是星海名筑持续攀升的关注度。项目首开24#超70%房源折后毛坯单价仅9388-14588元/㎡，价格信息一出，就以超高性价比在乐清楼市引起轩然大波。星海名筑作为中心区少有的拥有高层、叠墅、联排多种业态的项目，楼面价较低，也因此在产品打造方面，有足够的发挥空间，不会因为受限价的影响，而降低产品的本质。既能get到肉眼可见的差价红利，又能享受到板块的核心资源，再加上产品打造的用心，整个项目的火爆热销也不令人意外。在项目首开购房的业主中，不乏有海外经历的。其中陈先生说“看多了乐清千篇一律的建筑，对星海名筑格外有好感。高级灰的外立面非常现代简洁，大面积玻璃装饰也让整个建筑看起来更加接近一二线城市。我觉得房子本身就代表的是自己的个性，太雷同就没什么意思。”对很多客户来讲，社区规划也是决定他是否最终选择这个楼盘的重要因素，因为这个很大程度上关系到居住舒适度，尤其是对自住客户来说。从客户反馈来看，星海名筑在社区产品力的打造上还是可圈可点。整体容积率2.0，约35%超高绿地率；社区入口处，打造极具艺术感的星级酒店式门头，另有繁华的沿街商铺；而深入社区内部，楼间距达到了超1:1，高层之间最大约55米超宽楼间距，更规划打造约8000㎡景观中庭。一家三代人生活在一起，成为众多城市中坚阶层的选择。作为已经购入星海名筑的业主赵女士就是其中一员：“我喜欢一家人生活在一起，很有家庭的温馨感。”而看过星海名筑129样板房后，她更是认可，“这里客厅、餐厅和厨房互为连通，客厅比较大气，外面还有双联阳台，生活很方便；而且老人房、子女房和主卧套房各自独立，能够照顾到每个人的生活，又能享受大家庭的生活，我觉得非常好。”很多没有买到的客户都在等待二期房源加推，相信幸运之神肯定会对他们多几分眷顾。
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