热点关注 据浙江省土地使用权网上交易系统显示，7月10日10时47分，51轮竞价，金茂（苏州沛茂置业有限公司）以14.04亿元拿下温州市核心片区九山单元A-11地块，成交楼面价17601元/㎡，，溢价率23.3%。该地块出让面积23254.52㎡（34.882亩），出让起始价11.39亿元，起始楼面价14279元/㎡。![H]ZH$0BENH~{T6GZ7L6C[0J.png](/pics/image/201907/1562806066247432.png "1562806066247432.png")
该地块位于温州市鹿城区松台街道，地块位于东瓯花园别墅和广汇商厦之间，东南面为奥林匹克广场。
该地块规划规划总用地面积36528㎡，其中出让部分分摊用地面积≤23254.52㎡，地块容积率1.0-3.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤100米（且住宅建筑高度≥24米），绿地率≥25%。
计入容积率的地上总建筑面积≤109584㎡（含代建住宅安置房建筑面积24750㎡,代建出让商业安置用房建筑面积125㎡），兼容部分面积≤32875㎡。
地块需配建一处12班幼儿园，需沿九山外路设置，用地面积≥6010㎡，建筑面积≥5070㎡和一处医疗用房，建筑面积≥1500㎡，需沿路设置，后续管理区域需相对独立。
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